Penumpang Gelap Bisnis Property

Bisnis property seperti juga dunia persilatan juga memiliki pendekar berwatak jahat. Pendekar berwatak jahat sangat gemar berbuat onar, di bidang property mereka menjelma menjadi penipu dengan kedok sebagai developer, investor, owner dan bentuk pelaku bisnis property lainnya.

Mereka ini tertarik memasuki dunia property hanya untuk mendapatkan untung sesaat. Apapun caranya mereka jalanin untuk mencapai tujuannya yaitu mendapatkan uang dari bisnis properti, baik secara halal terutama secara haram.

Mereka tidak mempedulikan apa akibat tindakan mereka, baik kepada diri mereka sendiri atau kepada orang lain. Akibat kepada diri mereka sendiri yaitu terdegradasinya kepercayaan orang lain terhadap mereka. Orang lain bisa berarti konsumen dan relasi bisnis, seperti perbankan, suplier dan rekan bisnis lainnya. (more…)

Contoh Surat Permohonan Blokir Sertifikat ke BPN

Blokir sertifikat diperlukan apabila kita khawatir terhadap keamanan sertifikat kita. Dimana apabila kita sudah mengajukan permohonan blokir maka surat blokir tersebut akan dicatatkan pada buku tanah yang ada di BPN.

Dengan adanya catatan blokir tersebut maka tidak bisa lagi diajukan proses peralihan ataupun proses lainnya terhadap sertifikat tersebut.

Blokir bisa diajukan karena khawatir terhadap keamanan sertifikat karena hilang. Bisa juga diajukan karena adanya hubungan hutang piutang dengan jaminan sertifikat tersebut, dimana blokir ini melindungi kedua belah pihak. (more…)

Ini Strategi Negosiasi dengan Pemilik Lahan yang Banyak Diabaikan Orang

Kemampuan negosiasi dengan pemilik tanah menjadi hal yang krusial jika Anda akan menawarkan cara pembayaran tanah. Misalnya Anda akan menawarkan pembayaran tanah secara bertahap atau kerjasama lahan.

Anda harus menawarkan sesuatu yang amat menguntungkan bagi pemilik lahan sehingga dia tidak bisa menolak penawaran Anda.

Tapi jika Anda memiliki uang untuk membayar tunai tanah tersebut maka Anda tidak perlu repot-repot mempelajari strategi negosiasi ini karena dengan uang tunai yang Anda miliki Anda memiliki kekuatan untuk mengajukan penawaran.

Apalagi tanahnya amat luas sehingga tidak semua orang sanggup membeli tunai, hanya Andalah yang punya uang untuk membelinya. (more…)

Bagaimana Cara Mendapatkan Pembeli Property bagi Professional Broker

Menjual property sebagai professional broker sangat menyenangkan bagi sebagian orang dan sebagian lagi menganggap menjual property adalah pekerjaan yang sulit.

Mereka yang menganggap menjadi professional broker sangat menyenangkan adalah karena profesi ini menjanjikan penghasilan yang tidak terbatas dan waktu kerja yang sangat flexible.

Dan bagi mereka yang mengaggap profesi property professional broker sebagai pekerjaan sulit karena berhubungan dengan sifat property yang tidak liquid sehingga diperlukan seni dan effort tertentu untuk menjualnya.

Memang diperlukan waktu dan kesabaran menjual property dengan harga yang diinginkan.

Namun dengan mengenal dari mana kita dapat memperoleh pembeli, akan terasa sedikit mudah untuk menjual property, berikut beberapa sumber pembeli yang bisa anda dapatkan:

(more…)

Bagaimana Membuat Perjanjian Untuk Mendukung Pelaksanaan Proyek Tanpa Modal?

bisnis developer properti

Tools yang wajib ada dalam setiap proyek yang akan dilaksanakan dengan prinsip tanpa modal adalah Perjanjian.

Perjanjian-perjanjian yang dibuat akan berfungsi seperti wasit yang mengatur jalannya proyek nantinya, baik tentang penentuan hak masing-masing pihak termasuk juga mengatur kewajiban para pihak.

Hal penting lainnya yang wajib diatur dalam perjanjian adalah besarnya bagi hasil masing-masing pihak dan tata cara pembayarannya, selebihnya berupa hal-hal lumrah yang harus ada dalam setiap perjanjian seperti identitas, objek dan subjek proyek.

(more…)

Page 11 of 63« First...910111213...203040...Last »