Cara Aman Membeli Rumah yang Masih Dalam Jaminan Hutang

Transaksi jual beli dengan kondisi normal hanya butuh waktu dan cara yang sangat singkat dan sederhana.

Subjeknya jelas yaitu ada penjual dan pembeli, objeknya juga jelas yaitu rumah atau bangunan lainnya atau yang lazim disebut property yang dilengkapi dengan legalitas.

Kelengkapan legalitas suatu objek adalah sertifikat hak atas tanah, Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) dan bukti pembayarannya.

Kelengkapan lainnya adalah Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dimana semua persyaratan ini harus ada pada saat transaksi jual beli. (more…)

Brokerpreneur, Peluang Memasuki Bisnis Property dengan Tanpa Modal

Menjadi seorang brokerpreneur atau yang lazim dikenal sebagai calo membutuhkan keahlian dan daya juang dengan persistence supaya sukses, tidak terkecuali calo di bidang properti.

Menilik nama atau sebutan, calo yang lebih professional menamakan diri mereka sebagai mediator, calo property yang yang lebih professional lagi menamakan diri mereka property agent atau agen properti dan mereka yang sangat professional dinamakan professional property agent atau professional broker.

Lebih kerenlah dibanding calo. Hehehe.. (more…)

Nikmati Gurihnya Bisnis Properti

Bisnis properti menjelma menjadi bisnis primadona belakangan ini. Banyak orang yang memilih investasi properti sebagai portofolio investasinya. Hal ini disebabkan oleh tingginya permintaan properti terutama berupa residensial di daerah perkotaan.

Tingginya permintaan terhadap properti ini dipicu oleh meningkatkan jumlah masyarakat golongan menengah yang membutuhkan properti. Mereka umumnya berada di usia muda yang sudah sukses dalam berbisnis atau menempati posisi strategis di perusahaan.

Selain itu bisnis properti bisa dilakukan dengan modal orang lain yang jamak dinamakan investor. Investor bisa berupa investor institusi atau investor dalam bentuk perseorangan.

Hubungan dengan investor ini biasanya diikat dalam bentuk suatu perjanjian. Perjanjian ini merupakan hal yang sangat penting karena investasi properti melibatkan jumlah uang yang sangat besar. (more…)

Tips Sukses Menjadi Investor Property

Menjadi investor property memerlukan kejelian dalam memilih property. Kejelian ini dibutuhkan supaya kita mendapatkan property yang tepat, dimana property yang tepat akan memberikan arus kas positif.

Selain dibutuhkan kejelian dalam memilih property, seorang investor juga membutuhkan keahlian dalam menilai properti, dimana keahlian ini didapat dari belajar.

Belajar bisa secara langsung dari pengalaman yang mengiringi langkah sebagai investor property, bisa juga belajar dari investor yang sudah sukses menjalankan profesi sebagai investor property. (more…)

Keuntungan Membeli Tanah Girik bagi Developer

Bagi sebagian developer membeli tanah girik masih dihindari. Mereka ketakutan seolah-olah tanah girik itu tidak bisa diperjualbelikan.

Mereka khawatir bahwa tanah girik tersebut tidak bisa dimohonkan sertipikat. Rawan sengketa, begitulah mereka beranggapan.

Memang di sejumlah kasus ada kesulitan dalam proses jual beli tanah girik, tak lebih hal ini disebabkan oleh kepemilikan tanah girik tersebut lebih dari satu orang.

Karena pada umumnya sekarang ini pemilik girik sudah meninggal dunia dan bukti girik itu dkeluarkan pada saat UU No. 5 Tahun 1960 tentang UUPA (Undang-Undang Pokok Agragria) belum diundangkan, sehingga yang berhak atas tanah girik tersebut adalah para ahli waris. (more…)

Page 12 of 59« First...1011121314...203040...Last »