Search results for contoh surat

Surat Keterangan Waris untuk Beberapa Golongan Penduduk

surat keterangan warisSurat Keterangan waris adalah surat yang menerangkan tentang siapa saja ahli waris dari seseorang yang sudah meninggal dunia. Surat Keterangan Waris ini ada yang dibuat secara bawah tangan dan ada juga yang dibuat di hadapan pejabat yang berwenang.

Dalam menentukan siapa saja ahli waris dari seorang Warga Negara Indonesia yang meninggal, negara kita menerapkan peraturan sebagai berikut:

  1. Untuk WNI pribumi, Surat Keterangan Waris dibuat dibawah tangan, ditandatangani oleh semua ahli waris, dengan disaksikan atau turut ditandatangani oleh 2 (dua) orang saksi dan diketahui dan dikuatkan oleh Lurah dan Camat. Sedangkan untuk pembuatan Surat Keterangan Waris yang didahului oleh sengketa para ahli waris maka pembuatan SKW oleh pengadilan agama dalam bentuk Fatwa Waris. Pembuatan Surat Keterangan Waris secara bawah tangan tidak memerlukan pengecekan wasiat terlebih dahulu dan dalam Surat Keterangan Waris tersebut juga tidak mencantumkan besarnya bagian dari masing-masing ahli waris terhadap harta warisan. Sedangkan di dalam fatwa waris dicantumkan bagian masing-masing ahli waris.
Share Button
Read More

Contoh PPJB untuk Flipper

contoh surat ppjb flipperTidak ada aturan yang memuat format baku surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) untuk seorang flipper. Seperti perjanjian lainnya, PPJB juga tunduk kepada pasal-pasal yang termuat dalam Burgerlijk Wetboek (BW)

Share Button
Read More

Pentingnya Ijin Tetangga dalam Pembangunan Proyek Perumahan

ijin tetangga proyek perumahan

 

Dalam membangun proyek perumahan diperlukan ijin dari tetangga lokasi proyek yang tanahnya bersebelahan langsung dengan proyek. Jumlahnya bisa bermacam-macam tergantung luasan proyek. Semakin luas proyek tentu semakin banyak tetangga yang tanah bersentuhan langsung dengan proyek.

Share Button
Read More

Partnership Pembelian Lahan untuk Proyek Property

kontraktor rumah mewah di jakarta

lotus residence depan

contoh surat pernyataan jual

Dibutuhkan partner untuk membeli lahan untuk dibangun proyek-proyek property.

Seiring dengan kebijakan perusahaan kami yang lebih mengutamakan mengerjakan proyek-proyek property dengan sistem kerjasama dengan pemilik lahan, maka dengan ini kami mengundang partner untuk membeli lahan untuk kemudian kami kerjakan proyeknya sampai selesai.

Sebagai developer nasional dan berpengalaman mengelola proyek-proyek prestisius seperti kawasan perumahan mewah, apartemen, gedung perkantoran, hotel, superblock di seluruh kota di Indonesia bahkan di luar negeri kami akan bertanggungjawab mengurus semua hal yang berhubungan dengan pelaksanaan proyek, seperti disain proyek, pengerjaan konstruksi dan pemasaran termasuk menanggung seluruh biaya-biaya proyek.

Sementara partner hanya membelikan lahan yang strategis yang bisa dibangun proyek-proyek seperti office building, apartment, condotel, super block, perumahan dan resort di seluruh Indonesia tanpa dibebankan biaya apapun dalam proses disain sampai selesai proyek.

Kami sanggup mengerjakan proyek dengan nilai yang sangat besar sekalipun dan akan kami presentasikan kepada partner setelah ada rencana lahan yang akan diakuisisi.

Pembagian keuntungan antara partner dengan kami sebagai developer tergantung pembicaraan setelah lahan tersedia, bisa 40:60, 50:50 atau 60:40.

Dengan pola seperti ini sertifikat tanah akan dibalik nama ke atas nama partner sehingga partner tidak ada resiko sama sekali.

Jangka waktu proyek tergantung skala proyeknya dengan estimasi 2-3 tahun untuk proyek-proyek apartemen.

Kerjasama partnership dengan kami sebagai developer dilakukan dengan kondisi sebagai berikut:

  1. Partner melakukan koordinasi dengan kami untuk menentukan lokasi yang akan dijadikan proyek kerjasama
  2. Partner membeli lahan ke atas nama partner sendiri
  3. Menyepakati harga dasar tanah untuk kerjasama
  4. Menyepakati besarnya DP (Down Payment)
  5. Menyepakati jangka waktu proyek
  6. Menyepakati besaran bagi hasil
  7. Mediator diberikan fee 2.5% dari harga akuisisi lahan yang diberikan pada saat transaksi pembelian lahan

Apakah ivestasi partner kami aman dan menguntungkan?

  • Ya, sangat aman. Karena tanah yang dibeli dibaliknama ke atas nama partner dan tidak dibaliknama ke developer, sehingga haknya tidak beralih. Sertifikatnyapun disimpan di kantor Notaris sedangkan tanahnya tidak kemana-mana bukan? :)
  • Pola ini sangat menguntungkan, karena nilai bagi hasil yang kami terapkan sangat menguntungkan bagi partner. Partner tidak perlu memusingkan tentang proyek karena developerlah yang full operate. Keuntungan yang didapat sudah pasti lebih besar daripada hanya disimpan di bank.

Untuk informasi selanjutnya silahkan isi contact form berikut untuk informasi selanjutnya:

Share Button
Read More

Mengenal Berbagai Macam Produk Bisnis Property

Mengenal Berbagai Macam Produk Bisnis Property

contoh surat pernyataan jual

Bagi sebagian orang produk akhir dari bisnis property hanya dikenal sebagai perumahan atau bangunan fisik lainnya. Padahal sebenarnya masih banyak produk-produk property itu jika dililhat dari tujuan pemanfaatannya, diantaranya:

Residensial atau tempat hunian

Yang dimaksud dengan bangunan residensial adalah bangunan yang digunakan sebagai tempat tinggal atau hunian. Bangunan yang termasuk tipe residensial ini adalah rumah atau perumahan, rumah susun, apartemen, bangunan asrama mahasiswa/pelajar, kondominium dan villa.

Share Button
Read More
Page 2 of 41234