Setelah ijin proyek didapatkan, Anda sudah boleh memasarkan. Dan seiring dengan pemasaran, sebaiknya Anda mulai membangun proyek. Pembangunan bisa dimulai dengan membangun prasaranan dan sarana, seperti pagar keliling, membentuk badan jalan, dan lain-lain. Pekerjaan ini bisa Anda kerjakan sendiri atau
Property, I Love You!
Kompleks, itulah karakter dasar bisnis developer properti. Banyak sektor yang mempengaruhi perjalanan bisnis developer. Disamping sifatnya yang kompleks bisnis properti juga sangat peka terhadap legalitas. Oleh karena itu dibutuhkan ketekunan dan kesabaran untuk menjalankannya. Ada beberapa hal yang harus kita pahami
Miliki Mental Sang Pengembang!
Perlu mental kuat ketika bisnis terkendala atau sukses Menjadi Pengembang Properti membutuhkan mental yang kuat. Mental yang kuat tidak hanya dibutuhkan pada saat bisnis mengalami hambatan, tetapi juga dibutuhkan pada saat bisnis di pintu sukses. Tanpa mental yang kuat Sang
Study Kasus: Mendisain Siteplan Untuk Townhouse pada Lahan Tidak Beraturan
Beberapa minggu lalu saya mendisain lahan untuk dibangun townhouse. Lokasinya di tengah kota Jakarta, dimana harga tanah sudah sangat mahal, lebih dari 10 juta/meter. Luas total lahan tersebut lebih kurang 3.968 m2. Bentuk lahan seperti gambar di bawah ini:
Strategi Menganalisa Segmentasi Pasar untuk Membangun Proyek Properti
Pintar membidik segmentasi pasar Untuk menetapkan segmentasi pasar yang dibidik, Anda harus berpedoman kepada kondisi perekonomian penduduk setempat. Jika di lokasi banyak terdapat pabrik maka calon konsumen yang dibidik adalah karyawan pabrik tersebut. Kita harus memperkirakan harga yang sanggup dibeli
Mau Nego Tanah? Pasang Target Dulu, Jangan Grasa-grusu
Mulailah dengan penawaran yang lebih ringan Sebelum memulai negosiasi dengan pemilik lahan Anda harus menetapkan target yang harus Anda capai. Misalnya Anda akan menegosiasikan tanah seluas 5 hektare untuk dibangun perumahan subsidi. Target yang ingin Anda capai adalah harga tanah
Sekelumit Tentang Luas Tanah Efektif, KDB dan GSB
Luas tanah efektif Luas tanah efektif (sering juga disebut kavling efektif) adalah prosentase luasan lahan yang bisa dijadikan kavling untuk dijual dibandingkan dengan luas lahan secara keseluruhan. Menurut pengalaman, besarnya luas tanah efektif yang ideal adalah 60%. Maksudnya, luas
Berapa Idealnya Nilai Saham Pemilih Tanah Untuk Proyek Kerja Sama?
Tulisan ini mengulang catatan saya di group ini jauh di atas. Karena susah mencari dan kebetulan ada member yang bertanya, saya coba jawab lagi. Bagi yang masih ingat tulisan saya beberapa waktu lalu, ya biarlah buat pencerahan baru. Pertanyaannya adalah