Mulailah dengan penawaran yang lebih ringan Sebelum memulai negosiasi dengan pemilik lahan Anda harus menetapkan target yang harus Anda capai. Misalnya Anda akan menegosiasikan tanah seluas 5 hektare untuk dibangun perumahan subsidi. Target yang ingin Anda capai adalah harga tanah
Sekelumit Tentang Luas Tanah Efektif, KDB dan GSB
Luas tanah efektif Luas tanah efektif (sering juga disebut kavling efektif) adalah prosentase luasan lahan yang bisa dijadikan kavling untuk dijual dibandingkan dengan luas lahan secara keseluruhan. Menurut pengalaman, besarnya luas tanah efektif yang ideal adalah 60%. Maksudnya, luas
Begini Kerjasama Lahan dengan Perhitungan Bagi Unit untuk Pembangunan Proyek Properti
Berbeda dengan praktek kerjasama lahan dengan pola bagi hasil atau pembayaran bertahap yang sering dipraktekkan di daerah-daerah di Pulau Jawa, kerjasama lahan dengan perhitungan bagi unit banyak disepakati di beberapa daerah di Sumatera, seperti di Riau, Sumatera Barat dan Sumatera
Berapa Idealnya Nilai Saham Pemilih Tanah Untuk Proyek Kerja Sama?
Tulisan ini mengulang catatan saya di group ini jauh di atas. Karena susah mencari dan kebetulan ada member yang bertanya, saya coba jawab lagi. Bagi yang masih ingat tulisan saya beberapa waktu lalu, ya biarlah buat pencerahan baru. Pertanyaannya adalah
Begini Langkah-Langkah Pengembangan Perumahan Subsidi
Langkah awal mengurus perizinan Langkah-langkah pengembangan perumahan bersubsidi sama saja dengan pengembangan perumahan non subsidi, yaitu mengurus perijinan, perencanaan, pembangunan dan pemasaran. Pengurusan perijinan dan perencanaan bisa berjalan paralel, sedangkan pembangunan dan pemasaran juga bisa dilakukan beriringan. Lebih jauh, pemerintah
Cara Mudah ‘Mengakali’ Kebutuhan Modal Untuk Membangun Proyek Properti
Modal adalah tantangan utama developer Ketidakpunyaan modal merupakan penghalang utama orang untuk menjadi developer properti. Karena memang untuk menjadi developer properti membutuhkan modal besar. Mari kita lihat suatu contoh, apabila seorang developer properti akan membeli tanah seluas 1 hektare, tak
Motivator Terbaik Adalah Dirimu Sendiri
Saya mengenal beberapa kawan yang sering ikut training motivasi. Dia ceritakan bahwa ketika sedang mengikuti acara tersebut memang semangatnya menggebu-gebu dan hasratnya meletup-letup. Tetapi ketika pulang dari acara tersebut semuanya berjalan seperti biasa, hari-harinya dilalui seperti sediakala. Kenapa hal ini
Lemparkan Topimu
Di dunia ini banyak sekali orang yang tidak mengetahui potensi diri sebenarnya. Mungkin karena sudah ada di comfort zone sehingga ada ketakutan untuk mencoba hal-hal baru yang akan membuka potensi diri mereka sebenarnya. Alkisah, ada tiga orang anak kecil yang
