Saat ini seluruh dunia terhubung melalui internet, apapun kejadian yang terjadi di suatu negara tertentu maka dengan amat mudah diketahui oleh orang dari negara lain. Tidak lagi hitungannya jam-jaman, tetapi hitungannya adalah detik. Contohnya ketika Trump ditembak di telinganya ketika kampanye, maka hanya beberapa detik setelah itu orang dari nagara lain sudah mendapatkan informasinya. 

Jika dulu tanpa internet kejadian seperti ini akan diketahui sekurangnya satu hari setelahnya atau setelah koran memberitakan hari berikutnya. Tetapi dengan adanya internet, berita dengan cepat menyebar seperti virus yang tidak terhentikan.

Memanfaatkan media sosial

Dalam memanfaatkan internet, kita bisa dengan menggunakan media sosial untuk berbagai keperluan. Bisa untuk sekedar aktualisasi diri, eksis atau memanfaatkan media sosial untuk bisnis, dalam hal ini memanfaatkan media sosial untuk jualan. Ini amat bisa dilakukan.

Saat ini ada beberapa media sosial yang bisa dimanfaatkan untuk tujuan bisnis, diantaranya yang paling populer adalah Facebook dan Instagram (IG).

Facebook adalah media sosial yang paling populer

Tak dapat dipungkiri bahwa saat ini Facebook adalah media sosial yang paling populer. Penggunanya saat ini sudah lebih dari 3 miliar. Bisa dibayangkan betapa ramianya Facebook ini seperti rimba. Jika kita ibaratkan FB adalah sebuah negara maka ia adalah negara terbesar di dunia. Facebook adalah negara dengan junmlah penduduk terbanyak di dunia.

FB lebih besar dibanding penduduk Tiongkok yang saat ini 1,41 miliar orang dan penduduk India yang saat ini mencapai 1,45 miliar orang. Jika penduduk dunai saat ini adalah 8 miliar orang maka pengguna FB adalah lebih kurang 37,5 persennya.

Orang umumnya menggunakan Facebook untuk berinteraksi sosial namun Facebook juga memfasilitasi penggunanya yang ingin berbisnis. 

Bagaimana cara memanfaatkan FB?

Untuk beriteraksi sosial Anda bisa membuat status di wall sendiri, sedangkan untuk berbisnis pengguna bisa memanfaatkan Facebook Page dan Facebook Ads. 

Memasarkan Proyek dengan Cara Memposting di Wall Anda dengan Membuat Status

Ya, selain untuk meng-update status pribadi Anda juga boleh memanfaatkan wall Anda untuk memasarkan proyek Anda. Ngga ada yang melarang.

Caranya mudah, buat saja postingan tentang proyek Anda di wall Anda. Cara ini gratis namun kelemahannya adalah hanya teman Anda yang dapat melihat update status Anda.

Selain itu, jika Anda sering-sering memposting proyek mungkin teman Anda akan protes juga. Hehehe.

Bergabung di Grup Facebook yang Membahas tentang Properti

Strategi selanjutnya yang bisa Anda lakukan untuk memanfaatkan Facebook untuk memasarkan proyek Anda adalah dengan cara bergabung ke grup yang membahas tentang properti.

Anda bisa mencari grup tentang properti di kotak pencarian Facebook dan minta bergabung.

Ketika permintaan bergabung Anda sudah disetujui maka Anda bisa memposting tentang proyek Anda.

Tetapi saya sarankan jika grup itu berupa grup diskusi, Anda harus ikut aktif dalam diskusi terlebih dahulu kemudian barulah Anda memposting iklan Anda.

Baca juga: Workshop Developer Properti di Indonesia yang Wajib Anda Ikuti

Jangan langsung beriklan ketika Anda disetujui bergabung di suatu grup, nanti Anda dianggap melakukan spamming (nyampah) atau mem-posting sesuatu yang mengganggu dan tidak berguna.

Resikonya Anda mungkin saja dicuekin oleh member lain atau malah Anda dikeluarkan dari grup.

Membuat Facebook Page dan Memasarkannya dengan Meta Ads

Facebook Page bisa Anda manfaatkan untuk memasarkan proyek. Langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah dengan membuat halaman (page) terlebih dahulu.

Setelah Anda membuat page kemudian langsung membuat postingan tentang proyek Anda. Kemudian Anda bisa mempromosikan postingan tersebut dengan Meta Ads.

Caranya mudah sekali karena Facebook selalu menyediakan fasilitas ‘Promosikan’ (Promote) untuk mempromosikan setiap kiriman di page Anda.

Setelah Anda membuat postingan lalu klik ‘Promosikan’ maka nantinya akan muncul langkah-langkah yang harus Anda lakukan, ikuti saja langkah-langkah tersebut.

Keuntungan Anda menggunakan Facebook Page dan Meta Ads adalah Anda bisa menargetkan orang yang akan melihat iklan Anda. Bisa berdasarkan umurnya, lokasinya, minatnya dan lain-lain.

Jangan khawatir jika hal ini membuat Anda bingung karena pengaturan ini akan muncul secara berurutan ketika Anda membuat iklan. Jadi pengaturan ini akan muncul secara bertahap dan otomatis. Demikan juga tentang metode pembayaran, Anda bisa memilih dengan menggunakan kartu kredit atau transfer bank.

Hanya satu yang harus Anda lakukan supaya Anda bisa memanfaatkan Facebook untuk kepentingan bisnis yaitu Anda harus mencobanya langsung!.

Instagram

Sama dengan Facebook, Instagram juga media sosial dengan pengguna yang besar. Diperkirakan saat ini pengguna Instagram mencapai 1,4 miliar pengguna. Cara penggunaan Facebook dan Instagram kurang lebih sama, yaitu dengan cara memposting sesuatu lalu postingan tersebut bisa dilihat oleh pengguna lain, tergantung bagaimana kita membuat setelan terhadap akun kita. 

Hanya saja dalam dunia medsos Instagram lebih elit dibandingkan FB. Jika diibaratkan keramaian, FB itu adalah pasar tradisional sedangkan IG adalah mall dengan kondisi yang lebih bersih dibanding pasar tradisional.

Tetapi keduanya saling terhubung, jika Anda membuat postingan di FB maka ada tawaran apakah akan diposting juga di IG, karena memang pemiliknya sama, yaitu Meta. Meta itu pemiliknya Mr. Mark Zuckerberg. 

Demikian juga jika Anda memasarkan properti atau beriklan di Meta maka bisa diposting ke kedua platform, Facebook dan Instagram.

Memanfaatkan mesin pencari

Selain untuk bermedia sosial, internet juga bisa dimanfaatkan untuk mencari informasi. Cara cepat mencari informasi di internet adalah dengan cara memanfaatkan mesin pencari atau search engine, SE. SE yang paling populer saat ini adalah Google. Hampir seluruh penduduk bumi menggunakan Google untuk mencari informasi di internet. Tak kurang pengguna Google adalah 4,97 miliar orang. Itulah pasar Anda jika Anda akan memasarkan sesuai di internet. 

Memasarkan sesuatu di internet bisa secara organik yaitu dengan membuat konten, lalu memanfaatkan traffic yang datang ke website secara organik. Anda musti berusaha keras agar website Anda ditemukan orang di mesin pencari. Anda melakukan usaha-usaha seperti SEO (search engine optimization) untuk membuat website Anda mudah ditemukan oleh Google.

Namun selain usaha secara organik Anda bisa membuat bisnis Anda berada di daftar pencarian Google dengan beriklan. Caranya mudah sekali buat akun di periklan Google lalu bayar, dan tidak beberapa lama maka website Anda akan tampil di halaman pencarian Google.

Tak terkecuali untuk memasarkan properti, Anda bisa juga membuat website (landing page) yang berisi produk yang sedang Anda jual, lalu iklankan di Google Adwords.

Memasarkan Properti dengan Google Adwords

Google Adwords (GA) adalah program periklanan Google yang menerapkan sistem bayar per-klik (pay per-click, PPC). Prinsipnya adalah pengiklan akan membayar jika ada orang yang mengklik iklannya. 

Kelebihan Google Adwords

Kelebihan menggunakan GA adalah iklan Anda cepat tayang saat disetujui dan tampil hanya jika ada kata kunci yang dibidik dicari orang—diketik di kotak pencarian Google.

Dengan demikian iklan tampil betul-betul tertarget. Selain itu iklan Anda akan menjangkau banyak sekali target konsumen karena Google digunakan oleh hampir seluruh pengguna internet untuk berbagai keperluan.

Itulah fenomena Google, saking dahsyatnya, dia yang hanya sebuah brand bisnis (noun) sekarang sudah diidentikkan dengan kata kerja (verb) dan semua orang mengerti.

Ingin bukti? Saat ini sering kita dengar orang menyebut untuk mencari informasi di Google dengan menggunakan istilah ‘Googling’. Inilah salah satu keajaiban abad 21. Hehehe.

Kelemahan Google Adwords

Sementara kelemahan GA adalah high cost. Biayanya mahal sekali, karena sistem yang diterapkan Google dalam mengenakan biaya dalam GA adalah lelang otomatis (auto bidding) antara seluruh pengiklan dengan kata kunci yang sama.

Semakin tinggi jumlah pencarian di suatu kata kunci maka semakin banyak pengiklan yang membidik kata kunci tersebut.

Karena semakin banyak pengiklan yang membidik kata kunci tersebut maka tingkat persaingan untuk memenangi kata kunci tersebut juga semakin tinggi, dengan sendirinya nilai bidding kata kunci tersebut juga semakin mahal.

Sehingga hukum alam berlaku di sini, yang punya banyak bujetlah yang menang!.

Langkah Membuat Iklan di Google Adwords

Untuk membuat iklan di GA langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah membuat akun di GA dengan mengunjungi adwords.google.com.

Selanjutnya Anda akan dipandu untuk membuat iklan dan cara pembayarannya.

Kalau masih bingung Google juga menyediakan bantuan atau bisa mencari tutorial GA yang banyak tersedia di internet.

Ohya, jangan lupa persiapkan kartu kredit karena pembayaran GA dilakukan dengan kartu kredit.

Tapi tidak usah takut kartu kredit Anda jebol karena Anda bisa membatasi biaya iklan perhari.

Nantinya apabila biaya iklan Anda sudah mencapai limit yang Anda tetapkan maka iklan Anda dengan sendirinya tidak muncul lagi.

Author: Asriman A. Tanjung, ST
Penulis buku Cara Benar Meraih Sukses Di Bisnis Properti yang diterbitkan Gramedia
Pendiri dan Ketua Dewan Pembina DEPRINDO (Developer Properti Indonesia), asosiasi developer properti yang sudah diakui pemerintah
Pemilik asriman.com, blog properti nomor 1 di Indonesia

Lihat artikel lainnya:
Begini Cara Memasarkan Proyek Properti Anda di Facebook, IG dan Google
Tagged on:                                     

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

×

Hallo...!

Workshop Cara Benar Memulai Bisnis Developer Properti Bagi Pemula akan diadakan tanggal 21 - 22 Desember 2024 di Jakarta

Menjadi developer properti itu mudah bagi orang yang ikhlas

× Info Workshop Developer Properti