Bagi anda yang ingin berinvestasi di properti dalam skala kecil tidak diperlukan keahlian khusus seperti berinvestasi di aset finansial atau di pasar modal. Anda hanya perlu mencari propertinya, kemudian membelinya.
Mencari properti juga amat mudah saat ini karena banyak sekali sumber informasi properti yang sedang dijual yang bisa Anda manfaatkan.
Manfaatkan internet
Terutama dengan memanfaatkan internet, karena di internet apapun yang Anda cari akan tersedia. Caranya juga mudah, kunjungi saja portal jual beli properti lalu cari properti di lokasi yang Anda inginkan.
Misalnya Anda ingin mencari properti di daerah Bandung, maka Anda tinggal search “rumah dijual di Bandung” di kotak pencarian portal jual beli tersebut.
Nanti akan muncul ratusan bahkan ribuah properti yang sesuai dengan pencarian Anda. Tinggal Anda pilih yang sekiranya cocok.
Cocok dari segi lokasi dan harga. Dari sisi lokasi yang menjadi proiritas adalah yang paling dekat dengan lokasi Anda karena akan memudahkan Anda mencari informasi dan tentu saja Anda sudah mengenal area tempat tinggal sendiri.
Dan sisi harga perlu diperhatikan bujet yang tersedia untuk membeli properti tersebut.
Setelah ada yang cocok terjadilah transaksi dan properti tersebut sah dalam penguasaan Anda baik secara fisik dan secara hukum.
Secara fisik maksudnya adalah bahwa properti tersebut harus dalam penguasaan Anda setelah transaksi, sedangkan secara hukum maksudnya adalah sertifikatnya sudah baliknama ke Anda berdasarkan akta peralihan hak.
Katika sudah dalam penguasaan Anda, maka Anda bebas menjualnya kembali. Jika nanti ada orang yang membeli dengan harga yang lebih tinggi silahkan dijual dengan demikian anda mendapatkan untung.
Ya, sangat simpel sekali, tidak perlu analisa rumit dengan berbagai macam teori.
Seorang teman membeli rumah tua dengan seluas 190 m2 di daerah Kebon Jeruk, Jakarta Barat seharga 950 juta rupiah. Awalnya harga rumah tersebut ditarwarkan 1,6 milyar rupiah.
Memang ada yang mau membayar dengan harga 1,3 milyar rupiah tetapi dengan pembayaran dicicil selama 2 tahun. Si pemilik tidak bersedia rumahnya dibayar dicicil, ia menginginkan pembayaran tunai karena dia akan pindah ke kota lain.
Akhirnya dia menerima penawaran dari teman saya dengan harga 950 juta dengan pembayaran tunai.
Itu 2 tahun yang lalu, sekarang harga properti tersebut sudah naik harganya menjadi 2,1 milyar. Kenapa saya katakan harga properti tersebut harganya 2,1 milyar? Karena baru-baru ini ada orang yang berminat membeli properti tersebut dengan harga itu. Mau tidak mau itulah harga properti itu sekarang, naik lebih 100% dari harga belinya. Gurih kan?
Sediakan saja uang tunai
Dari kasus ini dapat dilihat bahwa untuk berinvestasi di properti anda hanya perlu menyediakan uang tunai, tidak perlu analisa dan persyaratan investasi yang rumit.
Karena jika anda memiliki uang tunai maka akan banyak properti murah yang bisa anda dapatkan, apalagi ketika perekonomian sedang lesu sehingga banyak orang yang membutuhkan uang. Nah, untuk mendapatkan uang tersebut, salah satunya dengan cara menjual propertinya.
Cari properti yang under value
Satu lagi yang harus anda punya adalah informasi tentang properti yang dijual, terutama properti yang harganya lebih murah dari harga pasar.
Cara menentukan harga properti under value gampang sekali, bandingkan saja dengan properti sejenis yang sedang dijual atau yang sudah terjadi transaksi jual beli dalam waktu yang tidak begitu lama.
Oleh karena itu untuk mendapatkan sumber informasi sebanyak mungkin, Anda harus berkenalan dengan sebanyak mungkin broker properti dan sampaikan kepada mereka kriteria properti yang anda inginkan.
Tunggu saja, nanti akan berdatangan penawaran properti yang sesuai kriteria Anda. Selain mendapatkan informasi dari broker, Anda juga bisa hunting sendiri berkeliling mencari properti yang sedang dijual, cari di internet, koran dan lain-lain.
Lihat artikel lainnya:- Cara Mudah Menjual Properti Anda dengan Digital Marketing
- Begini Cara Mencari Tanah Untuk Proyek Bagi Orang Yang Tidak Punya Modal
- Begini Cara Memasarkan Proyek Properti Anda di Portal Jual Beli Properti
- Cara Mudah Mencari Properti untuk Investasi
- Begini Cara Mendapatkan Pembeli Properti yang Dijual
- Cara Memasarkan Properti di Portal Jual Beli Properti. High Impact!
- Cara Mudah Berternak Properti Bagi Developer
- Berternak Ala Developer Properti
- Cara Mudah Anda Menjadi Virtual Agent Properti
- Cara Mudah Menjadi Investor Properti
- Cara Mudah Mencari Lahan Untuk Dijadikan Proyek Properti
- Begini Cara Mendapatkan Tanah untuk Proyek Dengan Harga Bagus
- Begini Cara Memasarkan Proyek Properti Anda di Facebook dan Google
- Cara Mudah Memasarkan Proyek Properti Anda Di Facebook dan Instagram
- Membuka Proyek Baru Di Lokasi Baru, Lakukan Ini Supaya Proyek Sukses
