Seorang broker properti seyogyanya memberikan manfaat kepada pihak yang terlibat dalam transaksi.
Bagi penjual, seorang broker properti berperan dalam mempersiapkan propertinya. Baik dari segi persiapan legalitas maupun persiapan fisiknya.
Dalam proses penjualanpun peran seorang broker amat membantu pemilik properti, karena dengan adanya bantuan dari broker, si penjual tidak perlu setiap saat melayani pembeli.
Dengan demikian pemilik properti dapat terus melakukan aktivitasnya sehingga dia bisa menghemat waktu dan tenaga.
Enaknya lagi si pemilik properti tidak perlu mengeluarkan uang sedikitpun untuk beriklan karena semua sudah dilakukan oleh broker sehingga dia juga bisa menghemat biaya.
Selanjutnya dia hanya menunggu laporan dari broker tentang perkembangan penjualan propertinya.
Ketika si broker berhasil mendapatkan pembeli maka itulah saatnya penjual datang ke kantor Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk menandatangani akta jual beli.
Demikian juga bagi pembeli, kehadiran seorang broker properti juga sangat membantu mereka dalam mencari properti idaman mereka.
Pembeli tinggal menyebutkan kriteria properti yang mereka butuhkan seperti karakteristik lokasi, luas tanah, kebutuhan ruang, bujet dan sebagainya.
Selanjutnya brokerlah yang mencari properti sesuai kriteria dan pembeli tinggal memilihnya.
Pekerjaan broker selanjutnya adalah menemani pembeli melihat beberapa lokasi sampai ditemukan properti yang cocok.
Jika sudah ketemu properti yang cocok proses berlanjut mempersiapkan transaksi di kantor Notaris/PPAT.
Hal yang tidak boleh dilupakan adalah seorang broker harus melindungi pembeli dengan cara hanya menawarkan properti yang aman secara legalitas dan fisik sehingga tidak ada potensi masalah di kemudian hari.
Seorang broker harus memastikan properti tersebut aman legalitasnya dengan cara melakukan verifikasi terlebih dahulu sebelum menawarkan ke pembeli.
Jadi tidak sekedar menawarkan properti dan berharap menerima komisi. Sedangkan secara fisik, properti yang ditawarkan kepada pembeli harus aman dan nyaman dan terhindar dari kondisi yang kurang mengenakkan seperti bebas banjir dan lain-lain.
Penulis: Asriman A. Tanjung
Founder and Mastercoach of PropertyLearningTechnologies, Inc.
Author book of Cara Benar Meraih Sukses di Bisnis Properti
Owner of asriman.com | #1 Property Blog in Indonesia
- Inilah Keterampilan Wajib yang Harus Dimiliki Oleh Seorang Broker Properti
- Langkah Tepat Sukses Menjadi Broker Properti
- Seorang Broker Properti Wajib Mengerti Tentang Listing
- Begini Cara Memilih Broker Properti yang Bagus untuk Investor Properti
- Pentingnya Sikap Objektif Bagi Seorang Broker Properti
- Jika Ada Orang yang Enggan Membayar Komisi Jual Beli Tanah
- Keuntungan Menggunakan Professional Broker Vs Broker Tradisional
- Berapakah Besarnya Komisi Broker Properti di Indonesia?
- Hubungan Mesra Seorang Investor Properti dan Agennya
- Tips Sukses Menjadi Broker Properti Independen
- Ini Penyebab Tidak Berlakunya Surat Kuasa Menjual
- Ini Dia Tips Memilih Broker Properti Terbaik
- Tips Menjadi Broker Properti Bagi Pemula
- Cerita Sukses Seorang Developer Pribadi
- Panduan Lengkap Bagi Anda yang Ingin Menjadi Broker Properti, Bisa Tanpa Modal Lho
