Sebenarnya untuk ‘memiliki’ seorang broker properti yang bagus adalah melalui seleksi alam. Pada saat pertama kali Anda memulai mencari properti Anda akan berhubungan dengan banyak sekali broker properti.
Lalu setelahnya broker properti tersebut akan terseleksi dengan sendirinya.
Selanjutnya Anda akan bekerjasama dengan broker properti yang sesuai dengan kriteria Anda.
Kriteria yang harus Anda tetapkan adalah berdasarkan kemampuan mereka dalam menganalisa properti terutama tentang harga-harga properti sejenis di sekitar lokasi, tingkat sewa properti jika Anda fokus kepada properti sewa untuk investasi dan kenaikan harga properti pertahun.
Menguasai product knowledge
Selain itu, broker properti yang bagus adalah mereka yang menguasai segala sesuatu tentang properti (product knowledge) yang sedang mereka tawarkan, terutama tentang legalitas baik berupa sertifikasi maupun perijinan, sehingga seorang investor properti bisa menghemat waktunya.
Dengan begitu si investor tidak khawatir lagi tentang legalitas karena proses verifikasi sudah dilakukan oleh brokernya.
Yah, broker properti seperti ini layaknya seorang chef handal yang memasak dengan sempurna sehingga investor tinggal memilih makanan dan menelannya. Dan makanan tersebut sudah pasti lezat. Hehehe.
Contohnya seorang broker properti menawarkan satu unit rumah kepada Anda di daerah Permata Hijau, Jakarta Selatan.
Dia mengatakan harganya sangat murah, hanya 15 milyar rupiah untuk rumah 2 lantai tipe 250/200 (luas bangunan 250 dan luas tanah 200).
Tapi dia tidak tahu berapa harga properti tersebut tahun lalu, dia juga tidak tahu harga properti lain di sekitar lokasi, dan dia juga tidak tahu berapa harga sewa properti tersebut jika disewakan.
Broker properti seperti ini tidak mengerti tentang profesinya. Solusinya, cari broker properti lain.
Lain halnya jika dia tahu tentang itu semua, yess! dialah yang Anda cari!.
Jujur
Ciri lainnya broker properti yang bisa diandalkan adalah broker properti yang jujur. Jujur dalam arti yang sebenarnya, tidak mau berbohong.
Tentang properti yang sedang dipasarkan atau ditawarkan kepada Anda ia bersikap jujur. Jika properti tersebut kurang bagus maka ia menyampaikan yang sebenarnya kepada Anda.
Ia akan menyampaikan kondisi yang sebenarnya berikut dengan analisanya sebagai seorang broker.
Ia akan menyatakan bahwa properti itu kemahalan jika memang kemahalan. Dan tentu saja akan menghubungi Anda jika ada properti yang bagus.
Lihat artikel lainnya:- Hubungan Mesra Seorang Investor Properti dan Agennya
- Seorang Broker Properti harus Menguasai Product Knowledge
- Product Knowledge, Senjata Ampuh Professional Broker
- Peranan Seorang Broker Properti dalam Transaksi Properti
- Brokerpreneur, Peluang Memasuki Bisnis Properti dengan Tanpa Modal
- Panduan Lengkap Bagi Anda yang Ingin Menjadi Broker Properti, Bisa Tanpa Modal Lho
- Mudah Banget Menjadi Investor Properti—Baca Ini
- Keuntungan Menggunakan Professional Broker Vs Broker Tradisional
- Begini Cara Menjadi Investor Properti yang Mudah Anda Praktekkan
- Cara Mudah Mencari Lahan Untuk Dijadikan Proyek Properti
- Apa yang Perlu Dipersiapkan untuk Menjadi Professional Broker
- Cara Menilai Rumah Kost yang Menguntungkan Dijadikan Sarana Investasi
- Jangan Lupa Survey Langsung Tanah yang Ditawarkan Oleh Broker
- Ini Beberapa Pilihan Properti untuk Investasi
- Seorang Broker Properti Wajib Mengerti Tentang Listing
