Siang itu saya dikejutkan oleh hp saya yang berdering keras, kebetulan ringtone yang saya pasang adalah lagu Enter Sandman nya Metallica “Selamat siang pak” kata suara di seberang “Siang” jawab saya “Pak tolong bantu saya, saya baru saja kena musibah
Study Kasus: Mendisain Siteplan Untuk Townhouse pada Lahan Tidak Beraturan
Beberapa minggu lalu saya mendisain lahan untuk dibangun townhouse. Lokasinya di tengah kota Jakarta, dimana harga tanah sudah sangat mahal, lebih dari 10 juta/meter. Luas total lahan tersebut lebih kurang 3.968 m2. Bentuk lahan seperti gambar di bawah ini:
Jangan Lupa Perhatikan Lebar Akses Jalan ke Proyek Anda
Lebar jalan akses penting untuk menarik minat pembeli Jika lokasi proyek Anda bukan di pinggir jalan utama, maka perlu Anda perhatikan lebar jalan akses ke lokasi proyek Anda. Misalnya jalannya masih berupa jalan tanah atau lebarnya masih kurang dari 5
Cara Mudah Menilai Tanah yang Cocok untuk Dibangun Townhouse (part 2)
Pada tulisan terdahulu Cara Mudah Menilai Tanah yang Cocok untuk Dibangun Townhouse (part 1), sudah dibahas mengenai tanah yang cocok dan profitable untuk dibangune townhouse. Ya, bentuk lahan dan dimensi lahan sangat menentukan efektifitas penggunaan lahan, dimana ujung-ujungnya berimbas pada
Strategi Menganalisa Segmentasi Pasar untuk Membangun Proyek Properti
Pintar membidik segmentasi pasar Untuk menetapkan segmentasi pasar yang dibidik, Anda harus berpedoman kepada kondisi perekonomian penduduk setempat. Jika di lokasi banyak terdapat pabrik maka calon konsumen yang dibidik adalah karyawan pabrik tersebut. Kita harus memperkirakan harga yang sanggup dibeli
Fungsi sebuah Perjanjian Kredit
PK sebagai acuan Dalam hal kredit, Perjanjian Kredit (PK) merupakan acuan bersama antara kreditur dan debitur, dimana dalam PK tersebut dicantumkan hak dan kewajiban masing-masing pihak, termasuk sanksi jika debitur wanprestasi atau cidera janji. Wanprestasi-nya debitur adalah dia tidak sanggup
Mau Nego Tanah? Pasang Target Dulu, Jangan Grasa-grusu
Mulailah dengan penawaran yang lebih ringan Sebelum memulai negosiasi dengan pemilik lahan Anda harus menetapkan target yang harus Anda capai. Misalnya Anda akan menegosiasikan tanah seluas 5 hektare untuk dibangun perumahan subsidi. Target yang ingin Anda capai adalah harga tanah
Sekelumit Tentang Luas Tanah Efektif, KDB dan GSB
Luas tanah efektif Luas tanah efektif (sering juga disebut kavling efektif) adalah prosentase luasan lahan yang bisa dijadikan kavling untuk dijual dibandingkan dengan luas lahan secara keseluruhan. Menurut pengalaman, besarnya luas tanah efektif yang ideal adalah 60%. Maksudnya, luas