Selain terampil dalam mencari properti untuk dijualkan dan pandai dalam memasarkan atau mencari pembeli, ada beberapa keterampilan lain yang tidak kalah pentingnya. 

Memahami Syarat-syarat Jual Beli Properti dan Biaya yang Timbul Karena Jual Beli.

Dalam proses jual beli properti—seperti rumah, tanah dan lain-lain—diperlukan biaya-biaya.

Biaya-biaya tersebut ada yang resmi dibayarkan kepada negara atau pemerintah daerah dan ada juga biaya untuk pejabat yang melaksanakan jual beli tersebut sebagai uang jasa yang bersifat negotiable.

Biaya yang resmi dibayarkan tersebut seperti biaya pengecekan sertifikat, biaya akta jual beli untuk PPAT/Notaris termasuk biaya pembuatan kuasa-kuasa bila diperlukan, biaya pengikatan jual beli, Pajak Penghasilan (PPh), Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), biaya balik nama sertifikat, Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP), biaya Kredit Pemilikan Rumah (KPR) jika pembelian dengan bantuan lembaga pembiayaan dan biaya lain-lain. 

Workshop Developer Properti di Indonesia yang Wajib Anda Ikuti

Terampil Meng-handle Transaksi dan Memahami Proses Jual Beli Properti

Selanjutnya keterampilan wajib yang harus dipunyai oleh seorang broker properti adalah terampil meng-handle transaksi dari awal sampai akhir, sehingga penjual dan pembeli merasa terbantu.

Dialah yang lebih dahulu memastikan agar penjual dan pembeli memenuhi syarat penandatanganan akta jual beli, sehingga proses jual beli bisa berjalan lebih cepat. 

Mengenal Beberapa Orang Notaris dan Pejabat Bank

Seorang broker properti sebaiknya mengenal beberapa orang Notaris di wilayahnya karena adakalanya dia membutuhkan jasa Notaris secara cepat.

Begitu juga jika dia mengenal beberapa pejabat bank, sehingga dia bisa memberikan referensi jika kliennya membutuhkan pembiayaan bank.

Penulis: Asriman A. Tanjung
Founder and Mastercoach of PropertyLearningTechnologies, Inc.
Author book of Cara Benar Meraih Sukses di Bisnis Properti
Owner of asriman.com | #1 Property Blog in Indonesia

Masukkan Nama dan Email Utama Anda untuk Mendapatkan Info Detil dan Jadwal Workshop Developer Properti

Lihat artikel lainnya:
Dalam proses jual beli property (seperti rumah, tanah dan lain-lain) diperlukan biaya-biaya....
Banyak alasan yang membuat bisnis menjadi seorang broker properti freelance sangat...
Listing adalah surat kuasa atau surat perintah untuk menjualkan properti dari pemilik...
Pak Rajo  Basyir berniat membeli satu unit rumah di daerah Depok, Jawa Barat....
Banyak kesalahan yang dilakukan masyarakat dalam pengajuan KPR (Kredit Pemilikan...
Untuk terjun sebagai pebisnis properti anda bisa menjadi flipper, yaitu orang...
Inilah Keterampilan Wajib yang Harus Dimiliki Oleh Seorang Broker Properti

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *