developer town houseBanyak yang harus diperhatikan jika kita ingin membeli tanah untuk dijadikan town house. Diantaranya adalah harga dan bentuk lahan.

Harga berkaitan dengan harga jual produk town house nantinya. Semakin murah harga tanah saat membeli maka semakin murah pula harga produk rumah kita. Harga murah menjadi faktor penting dalam memenangkan persaingan dengan harga kompetitor. Memang harga tidak menjadi faktor penentu satu-satunya dalam kecepatan penjualan. Tetapi harga yang lebih murah memiliki kecenderungan lebih dipilih konsumen jika sanggup menghadirkan produk dengan mutu setara dengan produk di sekitar. Continue reading “Cara Mudah Menjadi Developer Pribadi” »

menjual tanah dalam masa KPRPPJB adalah Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang ditandatangani antara konsumen dengan developer. PPJB dilakukan supaya ada ikatan antara pemilik rumah dalam hal ini developer dengan pembeli dalam hal ini konsumen untuk melakukan jual beli terhadap rumah yang disepakati. Pasal-pasal dalam PPJB tersebut mencantumkan hal-hal pokok mengenai objek, developer dan konsumen. Hal pokok lainnya yang diatur dalam PPJB yaitu waktu pelaksanaan pelunasan atau penandatanganan Akta Jual Beli.

Selain menyepakati mengenai objek, PPJB juga mengatur dengan tegas apa saja hak dan kewajiban para pihak yang saling berikatan dan sanksi-sanksi yang diterapkan jika ada salah satu pihak yang tidak sanggup memenuhi pasal-pasal perjanjian tersebut atau yang lazim disebut wanprestasi. Continue reading “Proses Jual Beli Rumah Dalam Status PPJB atau Masa KPR” »

professional broker Untuk mengetahui dan merasakan keuntungan menggunakan jasa professional broker atau property agent dalam menjual atau mencari property, saya menceritakan pengalaman yang saya alami ketika melisting property yang saya dapat dari broker tradisional.

Suatu waktu saya mendapatkan informasi tanah dijual di daerah Jalan Panjang Kebon Jeruk Jakarta Barat. Informasi itu saya dapatkan dari makelar tradisional yang sering menawarkan tanah dijual ke saya. Biasanya mereka terdiri dari beberapa orang yang saling bertukar informasi mengenai tanah atau rumah dijual.

Sebenarnya saya tidak terlalu menganggap serius apa yang mereka tawarkan karena pada umumnya mereka memberikan informasi yang masih mentah. Informasi yang mereka berikan harus dicek kebenarannya dengan teliti supaya tidak mengecewakan calon pembeli nantinya. Continue reading “Keuntungan Menggunakan Professional Broker Vs Broker Tradisional” »

surat keterangan warisSurat Keterangan waris adalah surat yang menerangkan tentang siapa saja ahli waris dari seseorang yang sudah meninggal dunia. Surat Keterangan Waris ini ada yang dibuat secara bawah tangan dan ada juga yang dibuat di hadapan pejabat yang berwenang.

Dalam menentukan siapa saja ahli waris dari seorang Warga Negara Indonesia yang meninggal, negara kita menerapkan peraturan sebagai berikut:

  1. Untuk WNI pribumi, Surat Keterangan Waris dibuat dibawah tangan, ditandatangani oleh semua ahli waris, dengan disaksikan atau turut ditandatangani oleh 2 (dua) orang saksi dan diketahui dan dikuatkan oleh Lurah dan Camat. Sedangkan untuk pembuatan Surat Keterangan Waris yang didahului oleh sengketa para ahli waris maka pembuatan SKW oleh pengadilan agama dalam bentuk Fatwa Waris. Pembuatan Surat Keterangan Waris secara bawah tangan tidak memerlukan pengecekan wasiat terlebih dahulu dan dalam Surat Keterangan Waris tersebut juga tidak mencantumkan besarnya bagian dari masing-masing ahli waris terhadap harta warisan. Sedangkan di dalam fatwa waris dicantumkan bagian masing-masing ahli waris. Continue reading “Surat Keterangan Waris untuk Beberapa Golongan Penduduk” »
Page 1 of 3012345102030...Last »