tanah untuk investasi

Orang yang membeli tanah secara tunai

Saat ini, pemilik tanah yang ingin menjual tunai lahannya harus memahami bahwa orang yang mau dan sanggup membeli lahan secara tunai terhadap luasan tertentu hanyalah orang atau badan usaha yang berprofesi sebagai developer.

Orang yang profesinya bukan developer akan berfikir berulangkali jika ingin membeli tanah yang luas apalagi tanah tersebut berada di pelosok dan hanya cocok untuk dikembangkan menjadi proyek properti.

Kecuali tanah tersebut memang akan digunakan untuk kepentingan bisnis lainnya seperti perkebunan, peternakan atau penggunaan bisnis lainnya.

Motif investasi

Motif lainnya orang membeli tanah yang luas mungkin saja untuk investasi, tapi ujung-ujungnya orang yang berinvestasi dengan membeli tanah kosong adalah seorang developer properti juga setidaknya dia berniat akan menjadi developer properti dengan mengembangkan tanah milik sendiri suatu saat nanti.

Jika ingin berinvestasi di bidang properti, kebanyakan orang memilih investasi pada aset produktif yang langsung memberikan penghasilan (passive income) setelah dibeli.

Properti yang langsung memberikan penghasilan yang paling cocok adalah ruang kantor (office space), apartemen untuk disewakan, hotel, guest house, rumah toko (ruko), rumah kantor (rukan), ruma kost, rumah di tengah kota yang menghasilkan sewa yang bagus atau jenis properti lainnya yang langsung bisa disewakan dengan cepat.

Nah, menurut Robert T. Kiyosaki, ketika orang membeli tanah untuk disimpan tanpa didayagunakan, tanah tersebut bukanlan dihitung sebagai aset tetapi liabilitas.

Karena tanah tersebut tidak memberikan penghasilan kepada pemiliknya. Tetapi tanah tersebut malah menyebkan pemiliknya mengeluarkan uang, setidaknya untuk membayar pajak atau sekedar membayar orang untuk menjaga tanah tersebut. Begitulah kira-kira menurut Pak Robert.

Anda tentu boleh sepakat dengannya atau tidak. Bisa saja Anda anggap tanah milik Anda menjadi aset, ngga ada yang melarang kok! Hehehe.

Jarang developer yang mau membeli tanah secara tunai

Itulah kesulitan yang dialami oleh pemilik lahan yang ingin menjual tanahnya secara tunai. Jarang sekali developer yang mau membeli tanah secara tunai saat ini.

Mereka lebih memilih menawarkan kerjasama lahan dalam membangun proyek atau menawarkan pembayaran tanah secara bertahap.

Karena harga tanah yang sudah semakin mahal menyebabkan biaya proyek membengkak, itulah alasannya. Apalagi tanah ditawarkan oleh broker yang ingin kaya mendadak yang suka menaik-naikkan harga, maka semakin mahallah harga tanah itu.

Jika penawaran kerjasama lahan disetujui maka proyek bisa dilaksanakan, namun jika penawaran kerjasama lahan ditolak maka developer akan mencari tanah lain yang pemiliknya bersedia bekerjasama dengan mereka.

Karena menurut mereka masih banyak tanah kosong di Indonesia yang menunggu tangan-tangan emas sang developer.

Semua keputusan diserahkan kepada pemilik lahan.

Lihat artikel lainnya:

Tags

Kepada Pemilik Tanah: Hanya Developer Properti yang Mau dan Sanggup Membeli Tanah dengan Luasan Tertentu

4 thoughts on “Kepada Pemilik Tanah: Hanya Developer Properti yang Mau dan Sanggup Membeli Tanah dengan Luasan Tertentu

  • June 7, 2018 at 9:48 pm
    Permalink

    Saya ada jual lahan di kota pekanbaru .luas 7hektar dan sudab dikelilingi oleh perumahan type 36 . Harga 130ribu/permeter. Tanah milik orgtua. Hubungi 085265226296

    Reply
  • October 2, 2018 at 3:16 pm
    Permalink

    Assalam…. sy punya lokasi/lahan 1 ha. Di pandeglang banten di desa citeurep lokasai strategis di pinggir jlan raya panimbang _tanjung lesung_pulau umang. Dkat tempat parawisata yg dinamakan pantai cinta atau pantai kerang dan lokasi trsebut cocok untuk perumahan atau hotel. Jika ad yg minat hubungi ke No ini 082119720008/087888277543. Tlp atau WA.

    Reply
  • January 14, 2019 at 5:59 am
    Permalink

    Saya ingin menjualJual tanah sawah panjang 1875m² luas 14m² papasan mobil cocok buat pabrik/gudang/investasi bisa cod buat ngobrol ngobrol harga 1400/m² daerah Purwomartani Kalasan Utara selokan Mataram Sleman Yogyakarta

    Reply
  • October 30, 2019 at 7:42 am
    Permalink

    Perkenalkan saya Surya Lesmana

    Saya ingin menawarkan sebidang tanah
    berada di kota Maumere Kab sikka NTT , letak nya di jalan utama dan dekat dengan bandara hanya 5 menit dari bandara , seluas 7.127.

    cocok untuk hotel dan lain nya

    Terima Kasih

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

×

Hallo...!

Workshop Cara Benar Memulai Bisnis Developer Properti Bagi Pemula akan diadakan tanggal 20-21 Januari 2024 di Jakarta

× Info Workshop Developer Properti