asriman.com

Ini Dia Alasan Anda Harus Punya Taman Minimalis di Belakang Rumah

Berbicara tentang taman, gambaran sebagian besar orang akan tertuju pada sebidang tanah yang ditanami berbagai jenis tanaman hias di depan rumah.

Jarang sekali orang yang membayangkan taman di belakang rumah, sehingga para pengembang rumah tipe minimalis modern pada umumnya akan melengkapi rumah yang mereka tawarkan dengan taman di depan rumah serta sebidang lahan yang dibiarkan kosong di belakang rumah.

Sesempit apapun lahan di belakang rumah, akan menjadi tidak baik jika dibiarkan terbengkalai.

Semak belukar yang tumbuh tidak terawat, tidak hanya akan mengotori pemandangan tapi juga bisa menjadi sumber penyakit.

Untuk itu, manfaatkan lahan tersebut sebagai taman, karena banyak keuntungan yang bisa Anda peroleh dengan membuat taman minimalis belakang rumah.

Berikut beberapa benefit yang bisa didapatkan:

Menambah Keindahan Rumah

Daya kreatifitas ditambah sentuhan nilai seni membuat lahan sesempit apapun tidak menjadi penghalang untuk berkreasi dengan berbagai jenis tanaman. (more…)

Merekonstruksi Mindset Marketing Properti

Kata teori mindset itu melekat, terstruktur dan permanen di diri kita sebagai cara pandang. Sumbernya keyakinan, adanya di ranah psikis.

Merekonstruksi mindset marketing property supaya lebih benar dimulai dari menata keyakinan. Sebab keyakinan inilah menjadi induk perilaku sebgai respon tiap stimulus eksternal. Orang-orang suka cerita kalau mindset itu tersembunyi di alam bawah sadar.

Jika mindset-mu benar, kelakuanmu pun benar. Sejak dalam pikiran sampai termanifestasikan dalam bentuk perilaku. Lalu benar menurut ukuran siapa gerangan?

Tentu saja benar sebagai jawaban kebutuhan perilaku saat itu. Benar yang menuntun keberhasilan di wilayah praktis pekerjaan. Bukan benar yang malah menjauhkan dari berhasil. (more…)

Tantangan Aktual Pengembang Properti Syariah

Booming properti syariah

Booming properti syari’ah menunjukkan kesadaran masyarakat terhadap agamanya semakin membaik. Betapa tidak, Agama yang selama ini hanya menyentuh aspek ibadah mahdhoh mulai menyusup sampai ke dunia properti, hal yang patut disyukuri.

Seiring booming selalu ada tantangan. Saya mencoba memetakan tantangan-tantangan krusial yang harus dihadapi para pengembang syari’ah.

Dengan mengusung slogan tanpa bank, tanpa riba, dan tanpa akad bermasalah para pengembang syari’ah harus bisa bermain cantik agar tidak menjadi bumerang bagi dirinya. (more…)

Tips Desain Taman Minimalis Di Lahan Sempit

Lahan yang sempit bukan penghalang untuk dapat memiliki taman yang indah. Dengan perencanaan yang detail dan perhitungan yang matang, sepetak tanah di pekarangan depan maupun belakang dapat diwujudkan menjadi sebuah taman yang indah untuk mempercantik keseluruhan bangunan rumah.

Berikut tips desain taman minimalis di lahan sempit yang bisa Anda coba:

Tentukan Luas dan Lokasi Lahan untuk Taman

Sebelum membuat desain, tentukan terlebih dahulu seberapa luas lahan yang akan dimanfaatkan untuk taman.

Pemetaan lahan ini berfungsi untuk menentukan tema atau konsep taman serta berbagai jenis tanaman yang akan menghiasi taman.

Untuk lokasi sebenarnya tidak ada aturan khusus. Hanya saja akan lebih baik jika taman ditempatkan di teras depan rumah, tepatnya di bagian sudut halaman.

Tentukan Tema Taman yang akan Dibangun

Menentukan tema taman dapat disesuaikan dengan selera atau menyesuaikannya dengan tema keseluruhan rumah. (more…)

[TRUE STORY] Seni Negosiasi Dari Investor Kaya

Beberapa hari ini saya sibuk membantu nasabah bank tempat kantor saya bekerja yang mau masuk bisnis properti.

Bicara modal, lebih dari cukup untuk memulai masuk bisnis properti yang pada dasarnya bisnis padat modal.

Singkat cerita dia telah deal eksekusi proyek mangkrak, tentu dengan bantuan saya, hehehe.

Yang menarik, dari penawaran takeover 29 milyar rupiah, dia bisa meyakinkan pemilik lama, sedemikian rupa cukup bayar 5 milyar saja, seluruh saham balik nama, sisanya di cicil.

Dengan kekayaannya, dia memang punya asset tetap sebagai jaminan sisa pembayaran.

Yang menarik adalah cara dia meyakinkan pemilik proyek lama untuk menyetujui penawaran dia dengan cukup inject 5 milyar dari permintaan 29 milyar.

Awalnya saya gak yakin pemilik lama akan setuju, tapi realisasi berkata lain, nasabah saya sukses takeover hanya dengan modal 5 milyar.

Nasabah saya memerankan seni negosiasi yang bagi saya menarik. Beberapa hal yang dia lakukan antara lain:

Memberikan rasa empati atas persoalan kerumitan proyek yang dihadapi

Diskusi dengan pemilik proyek yang seharusnya berisi negosiasi, pada tahap awal lebih banyak ngobrol atas persoalan-persoalan proyek.

Tidak ada kalimat dijual berapa, bagaimana cara bayar, dan lain-lain. Pemilik proyek dipancing untuk bercerita semua persoalan dalam diskusi yang renyah dan nyaman. (more…)

Ini Dia Tips Untuk Mendesain Interior Rumah Sederhana

Bukan hal yang mudah untuk membuat design interior untuk rumah sederhana, bahkan bagi sebagian orang justru lebih sulit dibandingkan menata interior sebuah rumah mewah.

Hal tersebut disebabkan karena terbatasnya ruang sehingga tidak semua property dan furniture dapat begitu saja dimasukkan.

Belum lagi faktor fungsional yang harus juga dipertimbangkan disamping sisi artistik.

Berbeda dengan rumah mewah berukuran luas, designer tinggal menentukan tema yang akan diusung untuk design yang akan dibuat, selanjutnya memasukkan beragam property dan furniture guna mendukung tema yang akan diusung tanpa terlalu mempertimbangkan sisi fungsional.

Jika Anda merasa sulit untuk membuat design interior sebuah rumah sederhana, beberapa tips di bawah ini bisa dijadikan bahan pertimbangan.

Design Ruang Tamu

Untuk memberi kesan elegan, hindari memasang properti dan furnitur yang berlebihan pada ruang tamu. (more…)

Bagaimana Menjadi Pribadi yang Lebih Baik dari Waktu ke Waktu

Perubahan untuk menjadi lebih baik selalu menjadi harapan dari siapapun, sehingga hari ini dapat lebih baik dibandingkan hari kemarin, dan hari esok dapat lebih baik dari hari ini.

Untuk dapat berubah menjadi lebih baik, tidak ada cara lain yang dapat dilakukan kecuali menjalani proses pengembangan diri.

Sebab dengan proses itulah seseorang dapat memperbaiki kesalahannya, menutupi kekurangannya dan mengatasi ketidakmampuannya.

Berikut proses untuk menjadi lebih baik melalui pengembangan diri:

Bangun Rasa Percaya Diri

Perasaan rendah diri acapkali menjadi persoalan utama dan pertama yang menghambat seseorang untuk dapat mengaktualisasikan diri lewat kemampuan yang dimiliki.

Sehingga sebelum berbuat sesuatu sudah menyerah disebabkan karena tidak memiliki rasa percaya diri, ibarat kata pepatah “Kalah sebelum berperang”. (more…)

Balai Lelang Swasta, Salah Satu Cara Menjual Properti dengan Cepat dan Aman

Sejak diperbolehkannya Balai Lelang Swasta (Balai Lelang) melakukan aktivitas lelang melalui Keputusan Menteri Keuangan Nomor 47/KMK.01/1996 telah banyak kemajuan yang dialami oleh Balai Lelang. Terutama tingkat kepercayaan masyarakat saat ini sudah lebih baik terhadap Balai Lelang.

Tidak seperti di tahun 1990-an, pada saat itu kebanyakan orang menganggap bahwa penjualan melalui lelang-terutama penjualan properti, menandakan bahwa barang tersebut bermasalah, tidak laku dan tidak bisa dijual.

Beda halnya dengan pemahaman masyarakat saat ini, bahwa penjualan properti melalui Balai Lelang merupakan salah satu cara agar properti yang dijual dapat terjual dengan harga optimal dan pemilik barang tidak perlu mengeluarkan effort ekstra dalam menjualkan barangnya.

Karena segala keperluan untuk menjual sudah diurus seluruhnya oleh Balai Lelang yang ditunjuk. Balai Lelang Swasta akan memberikan jasa pralelang, lelang (auction day) dan pasca lelang.