Share Button

contoh permohonan blokir sertifikatBlokir sertifikat diperlukan apabila kita khawatir terhadap keamanan setifikat kita. Dimana apabila kita sudah mengajukan permohonan blokir maka surat blokir tersebut akan dicatatkan pada buku tanah yang ada di BPN. Dengan adanya catatan blokir tersebut maka tidak bisa lagi diajukan proses peralihan ataupun proses lainnya terhadap sertifikat tersebut.

Blokir bisa diajukan karena khawatir terhadap keamanan sertifikat karena hilang. Bisa juga diajukan karena adanya hubungan hutang piutang dengan jaminan sertifikat tersebut, dimana blokir ini melindungi kedua belah pihak.

Contohnya Bagindo berhutang ke Sutan dengan jaminan sertifikat dengan perjanjian di bawah tangan dengan jaminan sertifikat milik Bagindo diserahkan ke Sutan. Dalam perjalanannya terjadi sesuatu sehingga Bagindo wanprsestasi, atas kondisi tersebut Bagindo yang khawatir (karena jumlah hutang jauh di bawah harga jaminan) jika sertifikatnya disalahgunakan oleh sutan bisa megajukan pemblokiran sertifikat ke BPN.

Demikian juga Sutan juga bisa memblokir sertifikat tersebut dengan melampirkan kronologi peinjam meminjam. Kekhawatiran Sutan adalah apabila Bagindo berniat jahat dengan memohonkan sertifikat baru dengan menganggap hilang sertifikat yang diserahkan ke Sutan tersebut.

Untuk proses pemblokiran sertifikat tersebut berikut contoh yang bisa dipakai:

———————————————————————-

Hal: Permohonan Pemblokiran Sertifikat

Lampiran: 2 (dua) berkas

 

Kepada

Kepala Kantor Pertanahan Kab. Padang Pariaman

Di Tempat

Saya yang bertanda tangan di bawah ini

  • Nama                                  : Bagindo Rajo Ameh
  • Tempat/Tgl. Lahir              : Madrid, 08 Agustus 1969
  • Pekerjaan                           : Wiraswasta
  • Alamat                                 : Jl. Syech Burhanuddin, Korong Kampung Galapung,  Kenagarian Ulakan Tapakis, Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat
  • KTP Nomor                         : 123456789101112

Terlebih dahulu menerangkan bahwa:

-saya adalah pemilik tanah dan bangunan SHM No. 1234/Kampung Galapung, seluas 1500 m2 (seribu limaratus meter persegi) yang terletak di Propinsi Sumatera Barat, Kabupaten Padang Pariaman, Kenagarian Ulakan Tapakis, Korong Kampung Galapung, setempat dikenal sebagai Jl. Syech Burhanuddin No. 80, tercatat atas nama saya.

-sertifikat saya tersebut sekarang ini hilang dan saya khawatir sertifikat saya tersebut disalahgunakan oleh orang yang tidak bertanggungjawab.

Sehubungan dengan hal tersebut diatas dengan ini saya mengajukan blokir atas sertifikat saya tersebut diatas.

Demikian surat permohonan blokir ini saya ajukan dengan sebenarnya, atas perhatian Bapak saya ucapkan terima kasih.

Padang Pariaman, 1 Agustus 2013

Ttd

Bagindo Rajo Ameh

 ———————————————————————-

Seperti dilihat di atas permohonan blokir diajukan cukup dengan kalimat singkat disertai dengan alasan pemblokiran, dimana contoh yang dikemukakan diatas adalah karena sertifikat hilang. Alasan ini bisa disesuaikan dengan kondisi masing-masing, bisa jadi karena hutang piutang, pembagian waris yang tidak adil atau alasan lainnya. Prinsipnya apapun alasan yang diajukan harus dapat dibuktikan dengan melampirkan dokumen-dokumen yang diperlukan.

Jika permohonan blokir diajukan karena hilang harus dilampirkan Surat Keterangan Hilang dari kepolisian, dan jika dalam hal hutang-piutang maka harus dilampirkan perjanjian hutang piutangnya atau apapun yang bisa membuktikan terjadinya proses yang berhubungan dengan sertifikat tersebut.

 

Share Button
See more..
Tata Cara Pengecekan Sertifikat dan Persyaratannya
Suatu hari datang klien ke kantor Notaris untuk mengurus balik nama terhadap Akta Jual Beli yang sudah...
Cara Mengurus Sertifikat Tanah yang Hilang
Siang itu saya dikejutkan oleh hp saya yang berdering keras, kebetulan ringtone yang saya pasang adalah...
Memahami Hak Tanggungan, Sertifikat Hak Tanggungan, Roya dan Prosesnya
Menurut Undang-Undang No. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan...
Tata Cara Peralihan Hak Tanah dan Bangunan dengan Akta Jual Beli
Menurut Pasal 37 Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah, Akta Jual Beli...
Proses Jual Beli Rumah Dalam Status PPJB atau Masa KPR
PPJB adalah Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang ditandatangani antara konsumen dengan developer. PPJB...
Sekelumit Mengenai Sertifikat, IMB dan SPPT-PBB
Ada beberapa dokumen yang melekat pada suatu objek berupa benda tidak bergerak seperti tanah dan bangunan,...
Cara Membeli Tanah Sebagian dan Memecah Sertifikat dari Sertifikat Induk
Adakalanya, karena sesuatu hal kita hanya membeli sebagian saja dari luas tanah yang dijual atau penjual...
Apa yang dimaksud dengan Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun?
Sebelum membahas tentang sertifikat kepemilikan atas rumah susun terlebih dahulu dilihat pengertian Rumah...
Mau Beli Properti TANPA MODAL Sendiri? Pelajari Property Cash Machine System Secara Online DARI MANA SAJA dan KAPAN SAJA!!

Tagged with:

Filed under: Artikel

Like this post? Subscribe to my RSS feed and get loads more!