Baiti Jannati, Istana untuk Keluarga Samara: SAMARA RESIDENCE

Cibinong merupakan ibu kota Kabupaten Bogor yang digadang-gadang bagian dari calon Megapolitan terbesar kedua di dunia bersama tetangganya Kota Bogor, Depok, Bekasi dan Tangerang mendampingi saudara tuanya Jakarta. Megapolitan ini mengalahkan Shanghai dan New York!

Tak kurang Megapolitan Jabodetabek ini akan didiami 30 juta penduduk. WOW… Luar biasa.

Perlahan kabupaten Bogor berbenah, semua kantor pemerintahan dibangun di Cibinong, persisnya di koridor Jalan Tegar Beriman yang menghubungkan Jalan Raya Bogor dan Jalan Citayam – Bojong Gede – Bogor, yang tak lama lagi akan tersambung ke Jalan Raya Parung. Sebuah jalan penghubung utama Jakarta – Bogor di bagian Barat.

Sebuah stadion standar internasionalpun hadir di sini, Stadion Utama Pakansari, di samping fasilitas lain yang dibangun secara masif.

Terbayang kan potensi bisnis di Cibinong ini? Ya, bisnis apapun akan cepat berkembang. Apalagi Anda memiliki properti di area emas ini.

Karena itu kami menghadirkan sebuah cluster eksklusif untuk Anda, SAMARA Residence. Tak banyak memang unitnya hanya 14 saja. Lokasinya di Jl. Pajeleran, nggak jauh dari Jalan Tegar Beriman dan Stadion Pakansari.

Harga? ya harganya 300 juta-an saja. Terhitung murah untuk lokasi serupa. Datang dan buktikan ke lokasi.

Untuk ke lokasi hubungi 0896-2406-9482 (more…)

Memahami Tanah Matang vs Tanah Mentah

Banyak pemilik tanah yang menawarkan tanahnya kepada developer dengan harga yang sangat mahal. Mereka berpatokan kepada harga tanah yang sudah jadi atau dalam istilah developer properti sering dinamakan tanah matang.

Tanah matang disini artinya adalah tanah tersebut dijual sudah berbentuk kavling-kavling atau berupa unit rumah sehingga tidak diperlukan lagi mengeluarkan bagian tanahnya menjadi fasilitas umum dan fasilitas sosial atau lebih dikenal dengan istilah fasum fasos.

Salah satu ciri-ciri tanah matang ini adalah transaksi dilakukan sudah dalam bentuk unit rumah. (more…)

Rasakan Kesejukan sebuah Rumah di Tengah Kota: GREEN ARUMBA @MALANG

 

Jika di Jawa Barat ada Bandung yang mendapat julukan Parijs van Java, maka di Jawa Timur ada Malang yang disebut sebagai Parijs van Oost-Java, sebuah kota yang indah seperti Paris di Timur Pulau Jawa.

Keindahan kota Malang memang tiada duanya, tata kotanya yang rapi tak kalah dengan kota-kota yang ada di Swiss, Eropa sana, sehingga dijuluki juga Zwitserland van Java.

Bersama Kota Batu dan Kabupaten Malang, Kota Malang menjadi Kota Metropolitan Malang Raya dimana Kota Malang sebagai pusatnya. Ya, pusat bisnis, juga pusat pendidikan karena universitas legendaris ada di sini seperti Universitas Brawijaya, Universitas Negeri Malang dan lain-lain.

Satu lagi kelebihan Malang secara geografis adalah Kota Malang dikelilingi oleh pegunungan besar seperti Bromo-Tengger, Gunung Semeru, Gunung Arjuno, Gunung Butak Gunung, Kawi Gunung Anjasmoro serta Gunung Panderman. Itulah potensi wisata kota ini di samping Sungai Brantas yang merupakan salah satu sungai terpanjang di Indonesia. Inilah yang menyebabkan udara di Kota Malang yang selalu super sejuk sepanjang tahun. (more…)

Begini Cara Perusahaan Menjual Tanah

Mengenai bagaimana sebuah Perseroan Terbatas (PT) menjual aset berupa tanah ini memang menarik untuk dibahas, karena saat ini masih banyak orang yang belum mengerti mengenai hal tersebut.

Pengetahuan ini terutama sangat krusial bagi seorang broker properti yang akan menjualkan aset milik PT baik berupa tanah, rumah, kantor atau properti lainnya.

Tata cara PT menjual aset miliknya sudah diatur dalam Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas. Selanjutnya dipertegas lagi dalam akta pendirian perseroan tersebut. Dimana jika PT akan melepas asetnya, maka PT harus mendapatkan persetujuan dalam RUPS.

Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS)

 

Suatu PT jika akan menjual aset miliknya termasuk tanah harus terlebih dahulu memperoleh persetujuan dari Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). Karena RUPS merupakan keputusan tertinggi di suatu perusahaan.

Tanpa adanya persetujuan di RUPS aset PT tidak bisa dilepas. Hal ini diatur dalam Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 Perseroan Terbatas Pasal 102. (more…)

Cara Menilai Rumah Kost yang Menguntungkan Dijadikan Sarana Investasi

“Dijual cepat BU kos-kosan, lokasi dekat kampus, luas tanah 900 m2, 4 lantai, 80 kamar, 95 % terisi, pemasukan bersih 90 Juta/bulan, harga 35M, siapa cepat dia dapat!”. Menurut anda, broker yang mempromosikan property kos-kosan seperti ini pintar atau tidak pintar ya?

Sebagai broker anda harus pintar menilai suatu property itu layak hidang kepada buyer atau investor anda, apalagi buyer ini kategori buyer dua puluh empat karat.

Jika anda menghidangkan sesuatu yang aneh atau ngga masuk diakal maka semua barang yang anda tawarkan kepada klien anda akan berubah wujud menjadi barang yang aneh, ujung-ujungnya anda tidak akan dipercaya lagi oleh klien anda.

Itulah kerugian terbesar bagi anda sebagai seorang professional broker ataupun traditional broker. (more…)

Page 2 of 5612345...102030...Last »