Mendirikan PT Nggak Perlu Setor Modal

Bagi sebagian orang mendirikan Perseroan Terbatas atau PT merupakan perkerjaan yang sulit dan yang terbayang adalah butuh uang yang besar.

Yang menjadi kendala adalah setoran modal awal seperti yang diamanatkan oleh Undang-undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas atau yang lebih dikenal dengan UUPT.

Untuk diketahui modal sebuah PT terdiri dari modal dasar, modal disetor dan modal ditempatkan. Masih menurut UUPT modal dasar minimal sebuah PT adalah Rp. 50 Juta.

Namun yang harus ditempatkan atau disetor adalah 25 % saja dari modal dasar. Jadi untuk mendirikan perseroan terbatas bisa dengan hanya memiliki modal minimal Rp. 12.5 Juta saja, maksimalnya tentu saja tak berhingga.

Semakin besar modal PT semakin baik dengan demikian PT tersebut memiliki modal yang cukup untuk memulai menjalankan usaha, apalagi PT yang didirikan akan menggeluti bisnis developer properti yang padat modal. (more…)

Begini Cara Mengurus Rumah Lama yang Belum Punya IMB

Seorang teman akan membeli rumah di bilangan Jakarta Barat. Rumah tersebut sudah tua dan tidak memiliki Ijin Mendirikan Bangunan atau IMB.

Saya sarankan dia terlebih dahulu men-cek peruntukan lokasi tempat rumahnya berada, jika peruntukannya adalah pemukiman maka tidak masalah rumah itu dibeli.

Tetapi jika peruntukan lokasi adalah selain untuk rumah tinggal maka sebaiknya rumah tersebut tidak dibeli karena di lokasi tidak akan bisa diurus IMB. (more…)

Bisakah Pinjam Lagi di Bank? Sementara Hutang Lama Belum Lunas

Pertanyaan tersebut menarik untuk dibahas terutama bagi anda yang berprofesi sebagai pengusaha atau wiraswasta yang tidak terlepas dari kebutuhan modal untuk kemajuan dan perkembangan bisnis.

Berbagai cara bisa dilakukan untuk menambah modal usaha, pada prakteknya yang lebih sering dilakukan adalah meminjam kepada lembaga keuangan atau bank.

Untuk meminjam uang ke bank tentu diperlukan jaminan, bisa berupa benda tidak bergerak seperti mobil dan benda-benda lain yang bernilai dalam pandangan bank, bisa juga atau lebih disukai berupa benda tidak bergerak seperti tanah dan bangunan.

Tapi banyak yang tidak mengetahui bahwa bank memberikan pinjaman kepada debitur-nya lebih berdasarkan keyakinannya bahwa si debitur akan mampu melunasi hutangnya. Karena kepentingan bank bukan terhadap jaminan tapi terhadap kemampuan bayar si penghutang.

Baca juga: Workshop Developer Properti di Indonesia yang Wajib Anda Ikuti

Bank sangat menyukai jaminan berupa tanah dan bangunan karena nilai tanah dan bangunan tersebut biasanya selalu naik tiap tahun dan tanah dan bangunan tersebut tidak akan pernah dicuri pencuri dan tidak akan berpindah kemana-mana.. hehehe. (more…)

Baiti Jannati, Istana untuk Keluarga Samara: SAMARA RESIDENCE

Cibinong merupakan ibu kota Kabupaten Bogor yang digadang-gadang bagian dari calon Megapolitan terbesar kedua di dunia bersama tetangganya Kota Bogor, Depok, Bekasi dan Tangerang mendampingi saudara tuanya Jakarta. Megapolitan ini mengalahkan Shanghai dan New York!

Tak kurang Megapolitan Jabodetabek ini akan didiami 30 juta penduduk. WOW… Luar biasa.

Perlahan kabupaten Bogor berbenah, semua kantor pemerintahan dibangun di Cibinong, persisnya di koridor Jalan Tegar Beriman yang menghubungkan Jalan Raya Bogor dan Jalan Citayam – Bojong Gede – Bogor, yang tak lama lagi akan tersambung ke Jalan Raya Parung. Sebuah jalan penghubung utama Jakarta – Bogor di bagian Barat.

Sebuah stadion standar internasionalpun hadir di sini, Stadion Utama Pakansari, di samping fasilitas lain yang dibangun secara masif.

Terbayang kan potensi bisnis di Cibinong ini? Ya, bisnis apapun akan cepat berkembang. Apalagi Anda memiliki properti di area emas ini.

Karena itu kami menghadirkan sebuah cluster eksklusif untuk Anda, SAMARA Residence. Tak banyak memang unitnya hanya 14 saja. Lokasinya di Jl. Pajeleran, nggak jauh dari Jalan Tegar Beriman dan Stadion Pakansari.

Harga? ya harganya 300 juta-an saja. Terhitung murah untuk lokasi serupa. Datang dan buktikan ke lokasi.

Untuk ke lokasi hubungi 0896-2406-9482 (more…)

Memahami Tanah Matang vs Tanah Mentah

Banyak pemilik tanah yang menawarkan tanahnya kepada developer dengan harga yang sangat mahal. Mereka berpatokan kepada harga tanah yang sudah jadi atau dalam istilah developer properti sering dinamakan tanah matang.

Tanah matang disini artinya adalah tanah tersebut dijual sudah berbentuk kavling-kavling atau berupa unit rumah sehingga tidak diperlukan lagi mengeluarkan bagian tanahnya menjadi fasilitas umum dan fasilitas sosial atau lebih dikenal dengan istilah fasum fasos.

Salah satu ciri-ciri tanah matang ini adalah transaksi dilakukan sudah dalam bentuk unit rumah. (more…)

Page 31 of 63« First...1020...2930313233...405060...Last »