Seorang broker properti seyogyanya memberikan manfaat kepada pihak yang terlibat dalam transaksi.

Bagi penjual, seorang broker properti berperan dalam mempersiapkan propertinya. Baik dari segi persiapan legalitas maupun persiapan fisiknya.

Dalam proses penjualanpun peran seorang broker amat membantu pemilik properti, karena dengan adanya bantuan dari broker, si penjual tidak perlu setiap saat melayani pembeli.

Dengan demikian pemilik properti dapat terus melakukan aktivitasnya sehingga dia bisa menghemat waktu dan tenaga.

Enaknya lagi si pemilik properti tidak perlu mengeluarkan uang sedikitpun untuk beriklan karena semua sudah dilakukan oleh broker sehingga dia juga bisa menghemat biaya.

Selanjutnya dia hanya menunggu laporan dari broker tentang perkembangan penjualan propertinya.

Ketika si broker berhasil mendapatkan pembeli maka itulah saatnya penjual datang ke kantor Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk menandatangani akta jual beli.  

Demikian juga bagi pembeli, kehadiran seorang broker properti juga sangat membantu mereka dalam mencari properti idaman mereka.

Pembeli tinggal menyebutkan kriteria properti yang mereka butuhkan seperti karakteristik lokasi, luas tanah, kebutuhan ruang, bujet dan sebagainya.

Selanjutnya brokerlah yang mencari properti sesuai kriteria dan pembeli tinggal memilihnya.

Pekerjaan broker selanjutnya adalah menemani pembeli melihat beberapa lokasi sampai ditemukan properti yang cocok.

Jika sudah ketemu properti yang cocok proses berlanjut mempersiapkan transaksi di kantor Notaris/PPAT.

Hal yang tidak boleh dilupakan adalah seorang broker harus melindungi pembeli dengan cara hanya menawarkan properti yang aman secara legalitas dan fisik sehingga tidak ada potensi masalah di kemudian hari.

Seorang broker harus memastikan properti tersebut aman legalitasnya dengan cara melakukan verifikasi terlebih dahulu sebelum menawarkan ke pembeli.

Jadi tidak sekedar menawarkan properti dan berharap menerima komisi. Sedangkan secara fisik, properti yang ditawarkan kepada pembeli harus aman dan nyaman dan terhindar dari kondisi yang kurang mengenakkan seperti bebas banjir dan lain-lain.

Penulis: Asriman A. Tanjung
Founder and Mastercoach of PropertyLearningTechnologies, Inc.
Author book of Cara Benar Meraih Sukses di Bisnis Properti
Owner of asriman.com | #1 Property Blog in Indonesia

Lihat artikel lainnya:
Sebenarnya untuk ‘memiliki’ seorang broker properti yang bagus adalah melalui...
Listing adalah surat kuasa atau surat perintah untuk menjualkan properti dari pemilik...
Sikap objektif dari seorang broker properti dibutuhkan supaya penjual dan pembeli...
Jasa broker properti terkadang sangat kita butuhkan disaat ingin menjual, membeli...
Banyak alasan yang membuat bisnis menjadi seorang broker properti freelance sangat...
Untuk mengetahui dan merasakan keuntungan menggunakan jasa professional broker...
Peranan Seorang Broker Properti dalam Transaksi Properti

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *