Begini Gurihnya Bisnis Perumahan Bersubsidi

Perumahan Bersubsidi atau dikenal juga dengan Rumah Sederhana Tapak (RST) atau Rumahan Sederhana Sehat (RSH) merupakan perumahan yang diperuntukkan bagi masyarakat berpendapatan rendah (MBR). Harga perumahan bersubsidi dibatasi oleh pemerintah, tidak hanya itu pembelipun dibatasi dengan melihat penghasilan konsumen.

Penjualan Rumah Bersubsidi didukung oleh regulasi pemerintah lewat Menteri Keuangan dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang mensubsidi Down Payment (DP) dan penerapan bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang lebih rendah jika dibandingkan dengan perumahan menengah ke atas atau kredit komersil lainnya.

Bantuan lainnya yang meringankan pengembang perumahan sederhana adalah adanya subsidi terhadap biaya pembangunan Prasarana Sarana dan Utilitas (PSU) juga pembebasan biaya Pajak Pertambahan Nilai (PPN), sehingga harga rumah tetap terjangkau oleh masyarakat.

Peraturan mengenai besaran angka-angkanya mungkin saja berubah tiap tahun karena harga perumahan RST dan juga Rusunami yang bisa mendapatkan fasilitas FLPP dirancang naik tiap tahun, yang ditetapkan dengan Peraturan Menteri Keuangan.

(more…)

Workshop Developer Properti di Indonesia yang Wajib Anda Ikuti

Menjadi Developer Properti bukanlah pekerjaan mudah tetapi akan menjadi sangat mudah jika kita tahu rahasianya, menguasai ilmunya dan berinteraksi dengan orang yang telah sukses sebagai pebisnis properti.

Tak dapat disangkal bahwa bisnis properti itu sangat kompleks karena sebuah proyek properti dikelilingi dan bersentuhan dengan sekurangnya seratusan macam profesi, mulai dari kontraktor, mandor, tukang, kernet atau asisten tukang, arsitek, broker properti, preman wilayah, ormas, petugas hansip, petugas RT dan RW, staff Kantor Desa, Kepala Desa, petugas Kecamatan, petugas pajak, Notaris PPAT beserta karyawan-karyawannya. (more…)

Merekonstruksi Mindset Marketing Property

Kata teori mindset itu melekat, terstruktur dan permanen di diri kita sebagai cara pandang. Sumbernya keyakinan, adanya di ranah psikis. Merekonstruksi mindset marketing property  supaya lebih benar dimulai dari menata keyakinan. Sebab keyakinan inilah menjadi induk perilaku sebgai respon tiap stimulus eksternal. Orang-orang suka cerita kalau mindset itu tersembunyi di alam bawah sadar.

Jika mindset-mu benar, kelakuanmu pun benar. Sejak dalam pikiran sampai termanifestasikan dalam bentuk perilaku. Lalu benar menurut ukuran siapa gerangan? Tentu saja benar sebagai jawaban kebutuhan perilaku saat itu. Benar yang menuntun keberhasilan di wilayah praktis pekerjaan. Bukan benar yang malah menjauhkan dari berhasil. (more…)

Tanah Dicari di Jakarta untuk Perkantoran dan Apartemen

tanah dicari jakarta

Dicari tanah di Jakarta untuk dibangun Perkantoran, Apartemen, Hotel, Superblock dan penggunaan komersil lainnya.

Tanah yang kami cari tersebut tidak dalam keadaan sengketa dan memiliki legalitas yang jelas. Kami lebih menyukai tanah yang sudah bersertifikat tetapi kami juga bersedia memproses tanah yang belum bersertifikat asalkan pemilik dan asal-usul tanah tersebut jelas dan dapat dipertanggungjawabkan.

Kami lebih menyukai tanah yang berada di lokasi-lokasi strategis di Jakarta seperti Kawasan Mega Kuningan dan sepanjang Jl. Rasuna Said dan Mampang Prapatan sampai Jl. Warung Buncit dan sampai ke bilangan TB. Simatupang.

Lokasi strategis lainnya yang kami cari adalah di sekitar Sudirman Centre Business District atau yang lebih dikenal sebagai SCBD dan sekitar Senopati dan Tendean.

Berikutnya adalah lokasi-lokasi yang premium seperti Jl. Sudirman, Jl. Thamrin, sepanjang Jl. Gatot Subroto Gatsu, MT. Haryono dan S. Parman.

Kami hanya menerima lokasi yang ditawarkan dengan kondisi legalitas lengkap, fisik tanah tidak dalam keadaan sengketa dan tidak menerima hanya informasi lisan. Kami TIDAK AKAN MENANGGAPI informasi tanpa data lengkap. Kami sanggup membeli tanah dengan nominal berapapun bahkan sampai berharga Trilyunan…

Catatan: Saat ini pencarian lahan di-close dulu karena kuota proyek dan land bank sudah terpenuhi. Terima kasih.

Tantangan Aktual Pengembang Property Syariah

Booming properti syari’ah menunjukkan kesadaran masyarakat terhadap agamanya semakin membaik. Betapa tidak, Agama yang selama ini hanya menyentuh aspek ibadah mahdhoh mulai menyusup sampai ke dunia properti, hal yang patut disyukuri.

Seiring booming selalu ada tantangan. Saya mencoba memetakan tantangan-tantangan krusial yang harus dihadapi para pengembang syari’ah.

Dengan mengusung slogan tanpa bank, tanpa riba, dan tanpa akad bermasalah para pengembang syari’ah harus bisa bermain cantik agar tidak menjadi bumerang bagi dirinya. (more…)

Page 20 of 55« First...10...1819202122...304050...Last »